بزرگنمايي:

پیام فارس - تین نیوز |
دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران از بررسی پیش نویس آیین نامه بند پ ماده 50 قانون برنامه هفتم در خصوص ساز و کارهای تامین زمین قانون جهش تولید و همچنین بررسی مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر تهران در موضوع هتل ولنجک و بررسی و تصویب طرح جامع کازرون در چهاردهمین جلسه شورا خبر داد.
به گزارش تین نیوز به نقل از وزارت راه و شهرسازی، غلامرضا کاظمیان دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران از برگزاری چهاردهمین جلسه شورا با موضوع بررسی پیش نویس آیین نامه بند پ ماده 5 قانون برنامه هفتم توسعه کشور و بررسی مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر تهران (بند 2 مصوبه 689 کمیسیون ماده 5 تهران) هتل ولنجک و بررسی و تصویب طرح جامع کازرون در ساختمان دادمان با حضور تمامی اعضای این شورا خبر داد.
بررسی پیش نویس آیین نامه بند پ ماده 50 قانون برنامه هفتم توسعه کشور دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص بررسی پیش نویس آیین نامه بند پ ماده 50 قانون برنامه هفتم توسعه کشور گفت: بر اساس قانون جهش تولید مسکن و تکلیف وزارت راه و شهرسازی برای شناسایی و تامین اراضی موردنیاز، این طرح از طریق اراضی دولتی و پیش نویسی توسط کمیته فنی 4 شورای عالی تهیه شده که ساز و کارهای تامین اراضی و الزامات لازم در آن تهیه شده است که در جلسه شورا طرح شد.
معاون معماری و شهرسازی با بیان اینکه این پیش نویس به منظور مشارکت مالکان و صاحبان زمین برای مشارکت در تحقق قانون جهش تولید مسکن تهیه شد، توضیح داد: از طریق این پیش نویس، افزایش مشارکت و توافق با مالکان اراضی به وسیله سازمان ملی زمین و مسکن، شرکت بازآفرینی شهری ایران و شرکت عمران شهرهای جدید به عنوان نماینده وزارت راه و شهرسازی پیگیری خواهد شد.
کاظمیان تصریح کرد: بر اساس این پیش نویس، ضرورت تخصیص زمین بر مبنای برنامه جامع مسکن به تفکیک استان ها و شهرهای کشور انجام می شود. همچنین تا زمان تصویب طرح جامع مسکن، این کار بر اساس کارگروه مشترک معاونت مسکن و ساختمان، معاونت شهرسازی و معماری، سازمان ملی زمین و مسکن، شرکت عمران شهرهای جدید و شرکت بازآفرینی شهری ایران انجام می شود.
به گفته وی، قیمت گذاری اراضی موضوع این آیین نامه بر مبنای نظر کارشناس رسمی دادگستری ذی صلاح انجام می شود.
دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران گفت: توافقات وزارت راه و شهرسازی با مالکان منوط به تصویب پیشنهاد مربوط در مراجع استصوابی طرح های توسعه و عمران است و در صورت عدم تصویب، توافق انجام شده تعهدی برای وزارت راه و شهرسازی ایجاد نخواهد کرد.
کاظمیان گفت: با نظر اعضای شورای عالی شهرسازی و معماری مقرر شد تا این پیش نویس بار دیگر بر اساس نظرات اعضای شورا در کمیته فنی 4 بررسی و با اعمال نظرات اعلام شده در جلسه بعدی شورای عالی شهرسازی و معماری طرح شود.
بررسی موضوع هتل ولنجک به عنوان مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر تهران دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران از دیگر موضوعات مطرح شده در این نشست را بررسی مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر تهران در موضوع هتل ولنجک عنوان کرد و گفت: پروژه 30 طبقه ای هتل ولنجک در بلوار دانشجو در مساحت 6667 متر عرصه با مصوبه بند 2 صورتجلسه 689 کمیسیون ماده 5 شهر تهران به عنوان مغایرت اساسی در جلسه شورای عالی شهرسازی و معماری طرح شد.
ضرورت انجام مطالعات عارضه سنجی ترافیکی در موضوع هتل ولنجک کاظمیان ادامه داد: مرجع مصوبه کمیسیون ماده 5 تهران با توجه به مغایرت با ضوابط و دستورالعمل های ساخت و ساز در پهنه های گسلی در شورای عالی شهرسازی و معماری مورد تایید قرار نگرفت. مقرر شد تا موضوع با اخذ نظر از مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی مجدد در کمیسیون ماده 5 بررسی شود. همچنین مقرر شد تا موضوعاتی نظیر عارضه سنجی ترافیکی و مباحث مربوط به حفظ کریدورهای دید و منظر به ارتفاعات شمالی تهران در بررسی جدید توسط کمیسیون ماده 5 مورد توجه قرار بگیرد.
تصویب طرح جامع شهر کازرون با شرط انجام اصلاحات مدنظر اعضای شورا معاون وزیر راه و شهرسازی در خصوص طرح کازرون و بررسی این طرح در شورای عالی شهرسازی و معماری، توضیح داد: طرح جامع کازرون در جلسه چهاردهم شورای عالی شهرسازی و معماری با حضور مسئولان استانی و شهری بررسی شد و مصوبه شورای برنامه ریزی و توسعه استان با اصلاحاتی مورد تصویب قرار گرفت. بر اساس مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران، طرح جامع کازرون برای افق 1415 با جمعیتی معادل 117 هزار و 500 نفر به تایید و تصویب شورای عالی رسید.
به گفته کاظمیان، در مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری، تمهیداتی جهت تامین اراضی موردنیاز برای توسعه آتی شهر به ویژه با توجه به مجاورت با اراضی زراعی در پیرامون آن اتخاذ شد. همچنین بر اساس مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری، اصلاحاتی در سند شبکه معابر، پهنه بندی حریم و ضوابط و مقررات احداث بنا در طرح جامع تایید شد که بر این اساس اسناد طرح جامع، تکمیل خواهد شد.