چاپ

پیام فارس - مخاطب24- شهر جدید پرند به دلیل نزدیکی به تهران و دسترسی مناسب به زیرساخت‌های حمل و نقل، همواره یکی از گزینه‌های مهم خریداران و سرمایه‌گذاران در حوزه مسکن بوده است.
علاوه بر این، وجود پروژه‌های متعدد مسکن مهر و نهضت ملی مسکن در این شهر، جذابیت آن را برای متقاضیان مسکن افزایش داده است. در این گزارش، وضعیت کنونی بازار مسکن در این شهر بررسی شده و مقایسه‌ای بین هزینه‌های خرید واحد‌های مسکن مهر و واحد‌های نهضت ملی مسکن ارائه می‌شود.
مسکن مهر پرند در فاز‌های مختلف این شهر اجرا شده و واحد‌های آن عمدتاً آماده سکونت هستند. این واحد‌ها معمولاً دارای امکانات اولیه نظیر آسانسور، پارکینگ و دسترسی به امکانات شهری هستند.
طبق بررسی آگهی‌های فروش، قیمت واحد‌های مسکن مهر در فاز‌های مختلف شهر پرند بسته به متراژ و امکانات آنها بین 900 میلیون تا حدود یک میلیارد و 250 میلیون تومان است.
برای نمونه، واحد‌های 75 متری پروژه هسا که یکی از پروژه‌های معروف در این شهر است، با قیمت حدود 900 میلیون تومان به فروش می‌رسند. واحد‌های مسکن مهر پروژه کوزو که جزو اولین پروژه‌های افتتاح‌شده در پرند هستند، در صورتی که به‌اصطلاح مشاوران املاک به صورت «شرکتی» (بدون کابینت، گاز و ...) عرضه شوند، حدود 1.1 میلیارد تومان قیمت‌گذاری می‌شوند. چنانچه این واحد‌ها دارای امکانات کامل (کابینت، گاز و ...) باشند، با قیمت حدود 1 میلیارد و 250 میلیون تومان خرید و فروش می‌شوند.
جدول قیمت واحدهای مسکن مهر پرند

متراژ	موقعیت	قیمت (تومان)
78 متر	کوزو 5	یک میلیارد و 100 میلیون
95 متر	فاز 6	یک میلیارد و 500 میلیون
75 متر	هسا	950 میلیون
78 متر	کوزو 5	یک میلیارد و 150 میلیون
60 متر	فاز 6	یک میلیارد و 50 میلیون
78 متر	فاز 5	یک میلیارد و 200میلیون
85 متر	فاز 6	900 میلیون تومان
78 متر	کوزو 5	یک میلیارد و 100 میلیون
86 متر	کیسون	یک میلیارد و 220 میلیون
75 متر	هسا	920 میلیون تومان
75 متر	کیسون (فاز 6)	یک میلیارد و 80 میلیون
90 متر	کیسون	یک میلیارد و 150میلیون

از سال 1400، دولت سیزدهم عملیات اجرایی واحد‌های نهضت ملی مسکن را آغاز کرده است و قرار است تا پایان سال جاری، بخشی از این واحد‌ها در شهر جدید پرند به متقاضیان واگذار شوند. طبق اظهارات مدیرعامل شرکت عمران شهر پرند، متقاضیان این واحد‌ها باید حدود 700 میلیون تومان آورده نقدی پرداخت کنند و به‌علاوه وامی به مبلغ 550 میلیون تومان دریافت خواهند کرد. به این ترتیب، قیمت هر واحد از پروژه‌های نهضت ملی مسکن در حدود 1 میلیارد و 250 میلیون تومان خواهد بود، بدون احتساب سود وام.
تسهیلات و بازپرداخت وام نهضت ملی مسکن
شورای عالی مسکن اخیراً سقف وام نهضت ملی مسکن را به 650 میلیون تومان افزایش داده است. بررسی جزئیات بازپرداخت این وام نشان می‌دهد اقساط ماهانه تسهیلات 650 میلیون تومانی، به‌صورت ساده، کمی بیش از 10 میلیون تومان خواهد بود. کل بازپرداخت تسهیلات در مدت 12 سال بالغ بر 2 میلیارد و 400 میلیون تومان خواهد بود. به این ترتیب، سود وام 650 میلیون تومانی برابر با 1 میلیارد و 757 میلیون و 500 هزار تومان است. بنابراین، مجموع هزینه‌ای که یک متقاضی برای خانه‌دار شدن در پروژه نهضت ملی مسکن باید بپردازد، حدود 3 میلیارد و 157 میلیون تومان خواهد بود.
مقایسه هزینه‌های خرید واحد‌های آماده مسکن مهر و واحد‌های در حال ساخت نهضت ملی مسکن در پرند نشان می‌دهد، خرید یک واحد آماده مسکن مهر با قیمت‌های بین 900 میلیون تا 1.25 میلیارد تومان، گزینه‌ای مقرون‌به‌صرفه‌تر برای خریداران است.
این در حالی است که خرید واحد‌های در حال ساخت نهضت ملی مسکن، با توجه به هزینه‌های بالاتر (حدود 3.15 میلیارد تومان با احتساب سود وام)، ممکن است برای بسیاری از متقاضیان در شرایط کنونی مقرون به صرفه نباشد.

پیام فارس

تصویر زیبا از دختر یکتا ناصر و لحظات خاصش کنار فامیل‌های پدرش منوچهر هادی؛ زندگی خانوادگی این هنرمند را از نزدیک مشاهده خواهید کرد. «لالجین» پایتخت سفال ایران

پیام فارس

میزان طول دوران عقد برای همه افراد یکسان نیست. همسران غریب:با هم و تنها

پیام فارس

دیگر مانند گذشته وقت زیادی را صرف بازی‌های موبایلی نمی‌کنیم، اما آیا وقت آن نرسیده که دوباره به سراغ بازی‌های کلاسیک فراموش‌شده اندروید برویم؟ برندگان جوایز گلدن گلوب 2025 معرفی شدند

پیام فارس

شهرام شکوهی خواننده پاپ شناخته شده ظاهراً پس از مشاجره با همسرش اقدام به یک لایو اینستاگرامی کرد که در آن خودش و همسرش را در وضعیت نامناسبی نشان می‌داد. برگزیده میزان افزایش حقوق کارگران در سال 1404 اعلام شد

پیام فارس

«وضعیت مطلوب پالایشی‌ها»، «رشد نرخ دلار» و «احتمال از سرگیری مذاکرات میان ایران و آمریکا» از جمله عواملی هستند که به عقیده تحلیلگران بازار سرمایه می‌تواند مسیر صعودی شاخص در معاملات امروز را هموار کند. نرخ بهره بین بانکی رشد کرد

پیام فارس

جستجو پیوندها خبرنامه نظرسنجی Rss درباره ما تماس باما اوقات شرعی آب و هوا آرشیو اقتصادی اقتصادی مناطق آزاد بازار صنعت مواد غذایی کشاورزی آرایشی و بهداشتی بورس بانک و بیمه طلا و ارز بازار مسکن بازار خودرو لوازم خانگی لوازم دیجیتال ارزهای دیجیتال اجتماعی اجتماعی وضعیت راه ها مذهبی اخبار فرهنگیان سلامت علم و فناوری اطلاعات محیط زیست حقوقی و قضایی حوادث اخبار کرونا هواشناسی سیاسی سیاسی انتخابات بین‌الملل امنیتی و دفاعی احزاب ورزشی عمومی فوتبال المپیک والیبال کشتی فرهنگی فرهنگی سینما و تئاتر موسیقی چهره‌ها گردشگری گردشگری جاذبه های گردشگری سیاسی اقتصادی اجتماعی ورزشی فرهنگی گردشگری صفحه نخست اخبار تبلیغات عمومی سرگرمی تحلیل صفحه نخست اخبار تبلیغات عمومی سرگرمی تحلیل درباره ما تماس باما آب و هوا اوقات شرعی نظرسنجی پیوندها جستجو خبرنامه Rss آرشیو اقتصادی اقتصادی مناطق آزاد بازار صنعت مواد غذایی کشاورزی آرایشی و بهداشتی بورس بانک و بیمه طلا و ارز بازار مسکن بازار خودرو لوازم خانگی لوازم دیجیتال ارزهای دیجیتال اجتماعی اجتماعی وضعیت راه ها مذهبی اخبار فرهنگیان سلامت علم و فناوری اطلاعات محیط زیست حقوقی و قضایی حوادث اخبار کرونا هواشناسی سیاسی سیاسی انتخابات بین‌الملل امنیتی و دفاعی احزاب ورزشی عمومی فوتبال المپیک والیبال کشتی فرهنگی فرهنگی سینما و تئاتر موسیقی چهره‌ها گردشگری گردشگری جاذبه های گردشگری سیاسی اقتصادی اجتماعی ورزشی فرهنگی گردشگری

شبکه های اجتماعی فیس بوک لینکداین واتساپ اینستاگرام تلگرام صفحه نخست اخبار تبلیغات عمومی سرگرمی تحلیل صفحه نخست اخبار تبلیغات عمومی سرگرمی تحلیل کلیه حقوق محفوظ است. استفاده از مطالب با ذکر منبع بلامانع است. طراحی و تولید: "ایران سامانه"